Lokale w biurowcu kl. A: od 475-1100 m2 KROWODRZA

Kraków, Stare Miasto, Kleparz, Prądnicka

28 856 PLN

Numer oferty3549
Typ transakcjiWynajem
Cena28 856 PLN
Powierzchnia475 m2
Cena za m260,75 PLN / m2
Piętro4
Rok budowy2015
Stan lokalubardzo dobry
Standard wykończeniabardzo dobry
Rynekwtórny
Parkingparking podziemny
Typ lokalubiurowy
Lokale w biurowcu kl. A: od 475-1100 m2 KROWODRZA (Kraków, Stare Miasto, Kleparz, Prądnicka)

Do wynajęcia atrakcyjne powierzchnie biurowe usytuowany w nowoczesnym biurowcu najwyższej klasy A, w rejonie Starego Miasta i Krowodrzy.

Biurowiec charakteryzuje wysoka jakość wykończenia, oraz dobre położenie - bliska odległość do centrum miasta z bardzo dobrym połączeniem komunikacją miejską.

Rynek Główny - 20 min. piechotą/ 9 min. komunikacją miejską
Dworzec Główny - 9 min. komunikacją miejską
Balice Airport - 20 min. samochodem.

O BUDYNKU:
- 4 kondygnacje naziemne,
- 2 kondygnacje podziemne,
- 5 025 m2 powierzchni biurowej,
- Recepcja z ochroną,
- 4 windy,
- 2 klatki schodowe,
- Restauracja,
- Zaadaptowany zielony ogród na dachu budynku,
- Parking.

O LOKALU:
Wolna powierzchnia znajduje się na IV p budynku z samodzielnym tarasem rekreacyjnym i wynosi 1098,07 m2. Składa się z powierzchni OPEN SPACE, salek konferencyjnych oraz części wspólnych (łazienek, kuchni). Rzut powierzchni znajduje się w galerii zdjęć.
- Podłogi podnoszone, floorboxy,
- Podwieszane sufity,
- Światłowód,
- Wentylacja centralna,
- System grzania/ chłodzenia z instalacją typu VRV/VRF,
- Ogrzewanie dodatkowe z kotłowni gazowej.

Możliwość wynajęcia mniejszego modułu biurowego.

SPECYFIKACJA BUDYNKU:
- System uziemienia,
- System ochrony odgromowej,
- Oświetlenie wewnętrzne w biurach typu 500 LUX,
- System alarmu p. pożarowego,
- Sieć telefoniczna/ teleinformatyczna,
- Obiekt wyposażony w system monitoringu wizyjnego,
- Parking dla rowerów,
- Szatnie i prysznice dla rowerzystów.

W budynku obowiązuje współczynnik powierzchni wspólnej wynoszący 4,95%

Budżet na re-adaptawanie istniejącej powierzchni - do ustalenia z Właścicielem.

OPŁATY miesięczne netto:
- Czynsz najmu netto od 60,75 zł/m2 (umowa 5 lat) lub 63,55 zł/m2 (umowa 3 lata),
- Opłata eksploatacyjna 19 zł/m2,
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym 400 zł,
- Miejsce parkingowe naziemne 270 zł,
- Media.

Dostępne powierzchnie biurowe o metrażach od 475 -1100 m2.

Więcej informacji:
Maciej Korzeniowski, tel. 510 059 177
Biuro Nieruchomości biuraimieszkania. pl


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Informacje
Internet Klimatyzacja Winda Parking osob. Pom. biurowe
Kraków, Stare Miasto, Kleparz, Prądnicka

Kontakt