Biuro 475 m2 | OPEN SPACE (+salki), Krowodrza.

Kraków, Stare Miasto, Kleparz, Prądnicka

28 374 PLN

Numer oferty3483
Typ transakcjiWynajem
Cena28 374 PLN
Powierzchnia474.88 m2
Cena za m259,75 PLN / m2
Piętroparter
Rok budowy2015
Stan lokalubardzo dobry
Standard wykończeniabardzo dobry
Rynekwtórny
Parkingparking podziemny
Typ lokalubiurowy
Biuro 475 m2 | OPEN SPACE (+salki), Krowodrza. (Kraków, Stare Miasto, Kleparz, Prądnicka)

Do wynajęcia atrakcyjny lokal biurowy o powierzchni 474,88 m2 usytuowany w nowoczesnym biurowcu najwyższej klasy A, w rejonie Starego Miasta i Krowodrzy.

Biurowiec charakteryzuje wysoka jakość wykończenia, oraz dobre położenie - bliska odległość do centrum miasta.

Rynek Główny - 20 min. piechotą/ 9 min. komunikacją miejską
Dworzec Główny - 9 min. komunikacją miejską
Balice Airport - 20 min. samochodem.

O BUDYNKU:
- 5 kondygnacji,
- 5 025 m2 powierzchni biurowej,
- Recepcja z ochroną,
- 4 windy,
- 2 klatki schodowe,
- Restauracja,
- Zaadaptowany zielony ogród na dachu budynku,
- Parking.

O LOKALU:
- Wolna powierzchnia znajduje się na parterze budynku i wynosi 474,88 m2. Składa się głównie z powierzchni OPEN SPACE, salki konferencyjnej oraz części wspólnych (łazienek, kuchni). Rzut powierzchni znajduje się w galerii zdjęć.

- Podłogi podnoszone, floorboxy,
- Podwieszane sufity,
- Światłowód,
- Wentylacja centralna,
- System grzania/ chłodzenia z instalacją typu VRV/VRF,
- Ogrzewanie dodatkowe z kotłowni gazowej,

SPECYFIKACJA BUDYNKU:
- System uziemienia,
- System ochrony odgromowej,
- Oświetlenie wewnętrzne w biurach typu 500 LUX,
- System alarmu p. pożarowego,
- Sieć telefoniczna/ teleinformatyczna,
- Obiekt wyposażony w system monitoringu wizyjnego,
- Parking dla rowerów,
- Szatnie i prysznice dla rowerzystów.

W budynku obowiązuje współczynnik powierzchni wspólnej wynoszący 4,95%

Budżet na re-adaptawanie istniejącej powierzchni - do ustalenia z Właścicielem.

OPŁATY miesięczne netto:
- Czynsz najmu netto od 59,75 zł/m2 (umowa 5 lat) lub 62,55 zł/m2 (umowa 3 lata),
- Opłata eksploatacyjna 19,30 zł/m2,
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym 400 zł,
- Miejsce parkingowe naziemne 270 zł,
- Media.

Więcej informacji:
Maciej Korzeniowski, tel. 510 059 177
Biuro Nieruchomości biuraimieszkania. pl


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Informacje
Internet Klimatyzacja Winda Parking osob. Pom. biurowe
Kraków, Stare Miasto, Kleparz, Prądnicka

Kontakt